Maison à vendre, 136m², Monceaux-en-Bessin

Description

MONCEAUX-EN-BESSIN Élégante maison familiale de 136 m² avec vie de plain-pied et excellent DPEÀ seulement quelques minutes de Bayeux, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2011, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition particulièrement favorable. Le séjour, aux volumes généreux et à l'architecture soignée, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial de plus de 45 m². La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied (PMR) avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un atout très recherché sur le marché actuel. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres dont une spacieuse chambre de plus de 29 m² au sol, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains familiale. Côté confort, la maison dispose d'équipements performants: pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Son excellent classement énergétique (DPE B) garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un terrain de 1 015 m², cette propriété offre également un grand garage de près de 30 m² ainsi que de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Les atouts: Construction récente de 2011DPE BVie de plain-pied3 chambres (possibilité 4) + bureauGrande pièce de vie lumineusePompe à chaleur et chauffage au solPoêle à boisTerrain de 1 015 m²Grand garageÀ proximité immédiate de BayeuxUne maison parfaitement entretenue, aux prestations actuelles, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.