Maison à vendre, 190m², Uxegney

Description

UXEGNEY, élégante maison de maître construite en 1901, 190 m² hab. sur terrain clos paysager de 2269m² avec vastes dépendances idéales pour un artisan ou un collectionneur de voitures anciennes.portail télécommandé. Au rez-de-chaussée : Vaste cuisine aménagée et lumineux séjour de 51m², ouvrant tous deux sur une grande terrasse en bois exposée sud-ouest et équipée d'une pergola avec rideaux motorisés. Bureau, WC avec lave-mains. Au 1° étage : Trois grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, salle d’eau, lingerie-buanderie et WC avec lave-mains. Greniers aménageables au 2° étage. Caves et chaufferie en sous-sol. La maison séduit par ses beaux volumes (3,06 m sous plafond au RDC et à l’étage), ses superbes parquets en chêne et ses prestations de qualité : Chaudière gaz à condensation, poêle Tullikivi avec four à pizza, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage performant, toiture en ardoise, zinguerie en parfait état. Un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Le terrain, plat et paysager, bénéficie d’un puits artésien alimenté en permanence. En complément, un bâtiment annexe de 136m² abrite 2 garages, un atelier et un hangar en bois. Une propriété de caractère, généreuse et parfaitement entretenue, dans un cadre agréable. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 884 € à 3 902 € (base 2022) Prix : 388 000 € dont 22 000 € d'honoraires de négociation à charge acquéreur - Réf : 1593