Maison à vendre, 6m², Chaumot

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BERTHIER & LABE associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAUMOT (89500) - - - - - - - - - - - L'Étude a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune recherchée de CHAUMOT, une maison individuelle construite sur sous-sol complet, développant environ 119,55 m² habitables, implantée au cœur d'une belle parcelle close de 4 780 m². DESCRIPTION DU BIEN Le bien s'agencera comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un séjour traversant de 28 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribuant deux chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC intégrés. En sous-sol complet : Un vaste sous-sol compartimenté comprenant un double garage avec portes automatisées, un atelier, une chaufferie, une buanderie, un espace dégagement et une cave. Extérieurs : Un agréable jardin arboré avec cabanon de rangement. À noter la présence d'une portion de terrain détachable d'environ 2 030 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET ÉQUIPEMENTS Chauffage : Pompe à chaleur air/eau couplée à un complément fioul. Menuiseries : Double vitrage PVC (moins de 10 ans) avec volets roulants électriques. Équipements : Portail électrique avec interphone, portes de garage motorisées. Assainissement : Individuel (devis et étude de sol déjà réalisé). État du bien : Maison saine et entretenue, rafraîchissement général à prévoir. Occupation : Libre de toute occupation. Points forts : Cadre paisible, volumes généreux, équipements récents (PAC, toiture, huisseries) et beau potentiel d'aménagement foncier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, merci de le service négociation immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERTHIER & LABE associés, SELAS - Notaires à Villeneuve-sur-Yonne - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.