Maison à vendre, 200m², Aubiet

Description

Grand loft de 200 mètres carrés alliant modernité et charme de l'ancien. Lumineux et très agréable à vivre, ce bien bénéficie de beaux volumes et cinq grandes baies vitrées, dont deux exposées côté ouest, une orientée côté sud et deux donnent directement sur la terrasse. Au rez-de-chaussée : une grande pièce avec des espaces semi-cloisonnés : séjour, cuisine, salon avec poêle Godin, coin TV ou bureau. Arrière-cuisine, cellier, WC. Cave en forme de voûte en briquettes. À l'étage : quatre grandes chambres dont une de plus de 23 mètres carrés, une mezzanine (possibilité de bureau, salon ou bibliothèque) Salle de bain, douche, WC. Situé à Aubiet, entre Auch et Gimont. Accès voie rapide Auch-Toulouse à une mn. A 500 mètres du centre du village. Accès immédiat au train Auch-Toulouse. Petite copropriété de trois lots, tout en bénéficiant d'un terrain bien distinct de 3800m2 env, indépendant et sans vis-à-vis. Terrain piscinable. Taxe de copropriété : assurance maison, microstation d’assainissement. (env 800e/an) Chauffage : poêle Godin haut rendement, plus chauffage au sol et radiateur d’appoint dans les chambres (qui servent très très peu) Trois dernières photos générées par l'IA pour projections… les 2 premières étant très facilement réalisables. Nombreuses possibilités d'aménagement du terrain et de modifications intérieures éventuelles. Venez découvrir ce bien atypique dégageant une atmosphère particulière : on s’y sent vraiment très bien… Curieux et agents immobiliers, merci de vous abstenir. Pour toute personne réellement intéressée ou pour davantage d'infos, photos, vidéos, merci de me directement. Contactez moi par sms au préalable, merci.