Appartement à vendre, 81m², Saint-Tropez

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Saint-Tropez Situé à Saint-Tropez, ce spacieux appartement T3 de 81,5 m² propose un cadre de vie confortable et contemporain au prix de 2 450 000 euros. Offrant un agencement fonctionnel, il se compose de trois pièces dont deux chambres, adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace nuit et bureau. La distribution intérieure privilégie la fluidité et la luminosité grâce à une exposition traversante. Le séjour s'ouvre naturellement sur les espaces de vie extérieurs, favorisant un quotidien agréable. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la salle de bain et les WC séparés complètent les prestations. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Construit selon les normes récentes, il bénéficie d'un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 195 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. Une terrasse de 36,65 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également inclus, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés optimisant le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un confort numérique optimal. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un usage quotidien sans compromis. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements au sein de la copropriété. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, tout comme les espaces verts et le centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN