Maison à vendre, 127m², Toul

Description

Idéalement située, quartier Saint-Mansuy, cette habitation offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Non loin du port de Toul, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique et confortable au quotidien. Dans une petite rue, non passante, et en retrait des axes principaux, son exposition parfaite vous permettra de profiter d'un petit extérieur, sur le devant de la maison. Pratique, par son accès direct à la cuisine, et surtout idéal, pour apprécier un moment de détente, ou de partage autour d'un café ou autre…en terrasse! D'une surface habitable de 127 m², cette maison est particulièrement fonctionnelle et ses beaux volumes la rendent très agréable à vivre. Tous les éléments de caractère qui lui donnent tant de charme ont été conservés. Les amateurs de moulures, carreaux de ciment, parquets massifs, cheminées et autres. Ne pourront qu'être séduits. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, de toilettes et d'un bel espace de stockage de 50 m² environ. À l'étage, un large palier dessert trois chambres de 12 à 24 m² dont une avec dressing (ou salle d'eau possible), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin, un grenier aménageable au dernier étage offre un potentiel supplémentaire selon les projets. Tableau électrique, Vmc et une partie de la toiture neufs. Pas de jardin, mais un accès direct à de belles balades au bord de l'eau, dans un cadre calme et naturel, idéal pour les sportifs ou propriétaires des nos amis à quatre pattes. Stationnement devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cyrielle Logerot, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro 850 653 536. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )