Maison à vendre, 780m², Availles-Limouzine

Description

Exclusivité Efficity – 86460 Availles-Limouzine – Corps De Ferme D'une Surface Totale De 780 M² – Maison D'une Surface Habitable De 206 M² – 5 Chambres + 3 Salles D'eau – Ensemble De Dépendances D'une Surface Totale De 574 M² – Terrain 3 978 M² – PUITS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Availles-Limouzine, un corps de ferme d'une surface totale de 780 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 206 m² comprenant cinq chambres et trois salles d'eau. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 574 m². Le terrain fait quant à lui 3 978 m². De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2021 : Plomberie + ballon d'eau chaude. - 2021 : Création de Velux. - 2021 : Électricité. - 2021 : Travaux d'intérieur (peinture, sol, mur, isolation). - 2022 : Traitement préventif des charpentes de la maison. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (34,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois et un espace cellier. - Un séjour (30,5 m²). - Une entrée/couloir (6,5 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une salle d'eau (6 m²) comprenant une douche, un lavabo, un toilette et un espace buanderie. - Une première chambre (13 m²). - Une seconde chambre (16 m²). À l'étage : - Un palier (13,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (35 m²) avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et des toilettes. - Une quatrième chambre (18 m²) à terminer et pouvant accueillir une salle d'eau. - Une cinquième chambre (34 m²) avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Vous y trouverez un espace dressing. Concernant l'extérieur : - Un ensemble de petits toits (210 m²) en très bon état. - Une grange (364 m²) avec une partie écroulée. Les murs sont encore en bon état. - Des petits toits attenants à la maison. - Un puits. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans la cuisine. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Availles-Limouzine. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris