Maison à vendre, 92m², Sainte-Sigolène

Description

Exclusivité JB Transactions Maison traditionnelle lumineuse de 92 m² sur un terrain d'environ 2 000 m² JB Transactions vous propose en exclusivité cette agréable maison construite en 1975, d'une superficie d'environ 92 m² habitables, implantée sur un beau terrain de près de 2 000 m², dans un environnement agréable et à proximité des commodités ainsi que des principaux axes routiers. La maison se compose de deux chambres, d'un vaste séjour/salon lumineux avec possibilité de communication directe avec la cuisine. Construite de manière traditionnelle et bénéficiant d'une belle qualité de construction, elle dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique à inertie complété par un poêle à bois Godin. Plusieurs travaux récents ont déjà été réalisés : Isolation thermique par l'extérieur Installation d'un poêle à bois Reprise du tableau électrique La maison offre également un beau potentiel d'aménagement des combles, permettant d'envisager la création d'espace supplémentaire selon vos besoins. Les extérieurs Vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m², agréable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un balcon et d'un abri de jardin. Sous-sol et annexes Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : Deux stationnements grâce à deux portes de garage, dont une motorisée Un cellier/cave Un espace buanderie Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les murs et plafonds, DPE : D Contact : JB Transactions - Frédéric FERLAY Agent commercial - RSAC n° 505 266 163 - Le Puy-en-Velay O6 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle)