Maison à vendre, 90m², Les Martres-d'Artière

Description

Maison 4 pièces 90 m² Votre agence Immo 19A vous propose sur la commune des Martres D'artiere, cette charmante maison d'environ 90 m2 avec cour intérieur dans un quartier calme au centre bourg, proche des commodités. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant une pièce pouvant servir de chambre ou de salon avec wc indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au 1er étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison a été entièrement isolée par l' extérieur, climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitrage, volets roulants électriques afin de vous offrir un confort optimal. En complément de la maison principale, vous bénéficierez d'un appartement indépendant d'environ 39 m2 composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec Wc et chambre. Actuellement loué au prix de 400 € par mois, idéal pou un revenu complémentaire avec une bonne rentabilité. L'appartement sera libre de tout occupation à la vente de l'ensemble immobilier. Travaux de réaménagement à prévoir dans l'appartement. Combles au dessus de l'appartement pouvant être également aménagés. Deux grandes caves complètent cet ensemble immobilier. Beaucoup de possibilités d'aménagement s'offrent à vous , avec possibilité d'avoir des plans 3D et visuels pour votre futur projet. Pour plus de renseignements, nous contactez directement à l'agence. Classe énergétique : C Bien non soumis au statut de la copropriété Honoraires à la charge de l'acquéreur Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :