Appartement à vendre, 22m², Fontcouverte-la-Toussuire (La Toussuire)

Description

? Justin Compérat O7. vous propose de découvrir ce bien situé au cœur de la station de La Toussuire, à 1767 m d'altitude, dans un environnement recherché pour les amateurs de sports d'hiver ?️ Ce studio T1 d'environ 22,58 m² Loi Carrez, offre un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement locatif ⛷️ ? Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée fonctionnelle. Un balcon d'environ 3,5 m² vient compléter cet espace, offrant un agréable coin extérieur pour profiter du grand air après une journée de ski. Le bien est vendu avec une cave et un placard à skis, un vrai plus pour le rangement du matériel de montagne. ✅ Les points forts du bien : -Balcon -Cave + placard à skis inclus -Idéal investissement locatif ou pied-à-terre montagne Informations techniques : -Surface Loi Carrez : 22,58 m² -Année de construction : 1979 -Chauffage : collectif fioul -Eau chaude sanitaire : collective (via chaudière fioul) -DPE : F (350 kWh/m²/an) - GES : F (103 kg CO₂/m²/an) -Charges annuelles d'énergie estimées : entre 950 € et 1 340 € Implanté au sein de la station de La Toussuire, ce bien bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux commerces et aux nombreuses activités de montagne, été comme hiver : ski, randonnées, VTT et balades au cœur des Alpes. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison ?️