Maison à vendre, 200m², Castelginest

Description

Je vends sans intermédiaire, en direct propriétaire, un ensemble immobilier peu commun en plein cœur de Castelginest : un terrain plat de 2 966 m², constructible et divisible, très arboré, avec deux maisons indépendantes à rénover. C'est un bien pensé pour un vrai projet de vie. De quoi installer deux générations sur le même terrain, parents et enfants côte à côte tout en gardant chacun son indépendance, ou de diviser en plusieurs lots si vous préférez faire construire. Terrain plat de 2 966 m², entièrement constructible et divisible Terrain très arboré, avec de beaux sujets et de grands arbres Grande façade, accès facile Emplacement central à Castelginest : commerces, écoles, transports et commodités à deux pas Quartier résidentiel calme et recherché Les maisons : Maison sur rue, construite en 1980. Partie habitable de 80 m² environ, située entièrement à l'étage. Le rez-de-chaussée développe la même surface, environ 80 m², avec 2 m de hauteur sous plafond : un très grand volume utilisable en garage, atelier ou stockage. Travaux à prévoir, notamment électricité et menuiseries. Maison en fond de terrain, construite en 1960. Environ 115 m² au sol, en forme de L, avec combles. À rénover entièrement. Je précise en toute transparence qu'elle présente des fissures et qu'une reprise en sous-œuvre par pieux sera probablement nécessaire. Le prix en tient compte. Prix ferme : 535 000 €, sans négociation Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Vente rapide : acquéreur comptant ou disposant déjà de son financement, sans condition suspensive Projet familial ou division Agences, marchands de biens, promoteurs et démarchage commercial : merci de vous abstenir. Toulouse / Castelginest / Saint-Alban / Fenouillet / Fonbeauzard / Aucamville / Pechbonnieu / Launaguet / Gratentour / Bruguières