Appartement à vendre, 63m², Bezons

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide résidence basse consommation, idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, en lisière des quartiers Agriculture et Val-Chênes. À seulement 300m de l'effervescence du cœur de ville, cette adresse privilégiée offre un large éventail de commodités. Les écoles, les commerces et tous les services essentiels à votre vie quotidienne sont à portée de main, vous offrant une vie pratique et confortable. L'arrêt de bus Albert 1er, situé à quelques pas, relie le Pont de Bezons et le Tramway T2 en seulement 6 minutes. Cette excellente liaison vous permettra de rejoindre facilement le quartier d'affaires de La Défense. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 26 m², ouvert de manière harmonieuse sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privatif de 164 m², véritable poumon vert en plein cœur de la ville. L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi que 2 belles chambres. L'appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Prix affiché en TVA réduite (5,5 %), sous réserve du respect des conditions d'éligibilité Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier: Georges BERTA | |.