Maison à vendre, 79m², Berd'huis

Description

Votre agence immobilière Era Demeures du Perche vous propose : À vendre, maison de 78,72 m² habitables située dans un environnement calme à proximité de Nogent-le-Rotrou. Vivable de plain-pied, elle comprend : Une entrée Un salon-séjour lumineux , cheminée avec insert Une cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres Une salle de bains WC séparés Le séjour donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de : Fenêtres Pvc double vitrage Volets roulants Sous-sol total avec cave et garage Terrain de 549 m² Bien vendu loué avec locataire en place. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal investisseur ou projet à moyen terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Era Demeures du Perche, pour plus d'informations. Classe énergie : E Dpe en date du 6 mai 2026 Estimation des coûts annuels d'énergie 2430 à 3370 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 130 000€ Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 5273