Appartement à vendre, 37m², Montrouge

Description

À VENDRE – T2 de 37 m² en très bon état – Montrouge – Avenue Léon Gambetta Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé dans le calme d’une résidence à Montrouge. En très bon état, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé, avec une belle surface de séjour et une bonne luminosité. Ce bien situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aucun travaux n’est donc à prévoir. ? Le bien L’appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, frigo et lave-vaisselle) Une chambre Une salle d’eau Des WC Une cave en complément L’appartement est actuellement libre, offrant ainsi la possibilité de l’occuper immédiatement ou de le proposer à la location. ? Les atouts 37 m² bien agencés Appartement en très bon état Séjour agréable et lumineux Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Emplacement recherché à Montrouge Cave Bien actuellement libre à la location Pas de travaux prévu pour la copropriété Métro ligne 4 à 10min ℹ️ À savoir Pas de parking Chauffage collectif Eau collective ⚡ Performance énergétique DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 950€ à 1350€ ? Informations financières Taxe foncière : 462 € / an Charges de copropriété : 180 € / mois Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement et à son agencement. À visiter sans tarder, n’hésitez pas à me