Maison à louer, 83m², Nersac

Description

À louer – Ancienne grange entièrement rénovée – Nersac Découvrez cette ancienne grange intégralement rénovée avec des prestations modernes et de qualité. Les travaux sont actuellement en cours de finalisation. Située sur la commune de Nersac, cette maison meublée d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie de 25 m². - Une grande cuisine entièrement équipée de 20 m² comprenant : lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque à induction et hotte. - Deux chambres à l'étage (11 m² et 10,5 m²), chacune équipée d'un placard intégré et de la climatisation. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque de 120 cm et miroir LED. - Une buanderie. - Deux WC, un à chaque niveau. - Un garage de 12,5 m². - Une petite cour attenante de 28m2 permettant la prise des repas à l'extérieur. Situation idéale : - À 15 minutes d'Angoulême. - À 13 minutes de l'Hôpital Girac. - À proximité de La Couronne (IFSI, écoles d'ingénieurs, facultés et autres établissements d'enseignement supérieur). - Arrêt de bus urbain juste en face de la maison. Équipements : - Location meublée. - Chauffage électrique. - Climatisation dans les chambres. - Ballon d'eau chaude semi-instantané. Disponibilité : 15 septembre. Loyer : 850 € par mois + 20 € de provisions sur charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 700 €. Ce logement allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Il est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement entièrement rénové et prêt à vivre. Modalités de candidature : Premier contact uniquement par message. Il sera demander la transmission d'un dossier locataire complet comprenant : - les 3 dernières fiches de paie - le contrat de travail (ou une attestation employeur) - le dernier avis d'imposition - une pièce d'identité - les 3 dernières quittances de loyer (ou une attestation du précédent bailleur si applicable). Un garant est exigé. Merci de joindre également un dossier complet pour le garant (pièce d'identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de paie et dernier avis d'imposition). Les visites seront organisées après étude des dossiers.