Maison à vendre, 170m², Saint-Martin-de-Crau

Description

Au cur du très recherché secteur de Caphan, à Saint-Martin-de-Crau, cette propriété de 170 m² habitables s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 504 m². Un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère. Le jardin, parfaitement entretenu, dévoile une vaste pelouse, de beaux sujets et une végétation généreuse qui confère aux lieux une atmosphère de villégiature. Un cadre rare, propice à la détente et aux moments de partage. Véritable cur de la maison, le séjour de 38 m² profite d'une belle luminosité et se prolonge naturellement sur une large terrasse au Sud, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², chaleureuse et authentique, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une pièce de 24 m² laisse libre cours à toutes les envies : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou salon privé. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second Wc viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, la piscine s'intègre avec élégance dans cet environnement verdoyant. Les différents espaces de détente, les arbres matures et les surfaces engazonnées invitent aux longues journées d'été, aux réceptions conviviales et aux précieux instants en famille. Un garage de 18 m² ainsi qu'un atelier de 13 m² complètent les prestations. Forage, puits, vide sanitaire, cheminée fonctionnelle, climatisation, radiateurs électriques et installation électrique récemment rénovée apportent un confort appréciable au quotidien. Par ses volumes généreux, son remarquable environnement naturel et son agencement idéal pour une famille, cette propriété offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Martin-de-Crau. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.