Maison à vendre, 108m², Rochechouart

Description

Alexandre Chenard vous propose: A 5 min à pieds du centre historique de Rochechouart et à proximité de toutes les commodités cette maison de ville indépendante à finir de rénover est idéale pour un investissement locatif. Rdc: T2 de 50 m² louable de suite Rénové avec soin il y a moins de 10 ans, le rez-de-chaussée offre un espace prêt à vivre, composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi qu'une buanderie et une cave. Les deux niveaux supérieurs bénéficient d'un accès indépendant, renforçant leur potentiel d'exploitation en logements distincts. Etage: T3 de 60 m² Cet appartement traversant dispose de volumes agréables et d'un potentiel de rénovation. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain à réhabiliter. Grenier: 46 m² Carrez Cette surface traversante sous combles offre la possibilité de créer un nouveau logement. Les points forts: Couverture refaite avec pare-pluie Zinguerie neuve Gros oeuvre en bon état Carport et portail Avec un appartement immédiatement louable et deux logements supplémentaires à créer, tous indépendants, ce bien offre un potentiel locatif et des perspectives de rentabilité. Photos et infos sur demande! NB: Le DPE a été réalisé sur l'ensemble du bâtiment. HM IMMO Mandat N° 6291 Alexandre CHENARD Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX €103 000 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 8.42% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires