Maison à vendre, 141m², Nanterre

Description

Quartier résidentiel, dans une petite rue calme, nous vous proposons la visite de cette charmante maison familiale d’une surface de 140m² sur 3 niveaux. Elle est édifiée sur un terrain de 146², agrémentée d’un joli jardin et terrasse lumineuse. Passez le portail d’accès à la maison et traversez le jardin, avec et vous voici: Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec penderie et rangement, d’un water-closet, escalier menant vers les étages, une grande cuisine moderne conviviale, aménagée et équipée est ouverte sur un salon et une salle à mange donnant sur une belle terrasse ensoleillée. - au 1er étage distribué en étoile: 3 chambres, rangements, une salle d’eau et un water-closet- au dernier étage: une suite parentale avec petit salon, coin bureau (nombreux rangements) une chambre, salle d’eau et water-closet ainsi qu’un coin buanderie. A partir de la terrasse: accès au cabanon de jardin, et d’une cave d’environ 11m² en sous-solLa maison est en très bon état, parfaitement entretenue par les propriétaires, bénéficiant d’une double exposition, traversante, avec de belles hauteurs sous-plafond, très bonne isolation (DPE C), double vitrage, placards et de beaux parquets. Le quartier est limitrophe du quartier de l’Arsenal, et de la future ligne de métro, mais également immédiatement accessible les lignes des bus 141 et 244 ainsi que le RER de Rueil. Vous pourrez accompagner vos enfants à pied du groupe scolaire: maternelle, primaire et collège. Proche du Mont-Valérien, idéal pour les sportifs mais également pour la promenade, mais également très proche de la Défense, de Paris par le bois de Boulogne. Rueil-Malmaison, Ville historique des Hauts de Seine très appréciée, avec une grande diversité culturelle, disposant de 2 cinémas, un théâtre avec une programmation de grande qualité. Nombreux espaces verts, bois, bords de seine favorisant les activités en pleine air. Toutes les activités sont possibles à pied ou rapidement en bus et à vélo. Elle est dotée également d'excellent établissement scolaires publics et/ou privés de bonne renommé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.