Maison à vendre, 465m², Sentheim

Description

Valeur du bien largement sup�rieure au prix affich� ! Au coeur de la magnifique vall�e de la Doller, � seulement 25 minutes de Mulhouse et 40 minutes de B�le, d�couvrez une propri�t� unique nich�e dans un parc verdoyant de 65 ares. Un lieu rare o� prestige, nature et rentabilit� se rencontrent. Visite a�rienne par drone : Un domaine aux multiples possibilit�s. Que vous recherchiez une r�sidence familiale hors normes, une maison d'h�tes, un g�te haut de gamme, un lieu d�di� � l'�v�nementiel ou simplement un investissement patrimonial de qualit�, cette propri�t� r�pond � tous les projets. Les atouts majeurs : - 17 pi�ces dont 13 chambres - Plus de 3 niveaux enti�rement am�nag�s - Espaces de vie lumineux et r�nov�s avec go�t - D�pendances am�nag�es offrant de nombreuses possibilit�s - Espace bien-�tre - Studios ind�pendants - Cuisine d'�t� Ext�rieurs remarquables : Piscine Serre couverte Parc paysager parfaitement entretenu Stationnement g�n�reux : - Double garage - Carport - 8 places ext�rieures - Confort & s�curit� Les �quipements : - 5 salles de bains - 2 salles d'eau - 3 WC - Fen�tres PVC double vitrage - Chauffage au fuel - Portail motoris� - Interphone Un investissement d�j� rentable : Le domaine est actuellement exploit� en partie comme g�te touristique, g�n�rant environ 40 000 � de revenus annuels. Gr�ce aux nombreuses d�pendances et aux infrastructures existantes, le potentiel de d�veloppement est consid�rable : h�bergement touristique, s�jours bien-�tre, location �v�nementielle ou activit� professionnelle haut de gamme. Une situation privil�gi�e : - �coles, commerces et restaurants � proximit� - Activit�s sportives et de loisirs accessibles rapidement - Gare � moins de 10 minutes - Autoroute A36 � 10 km - 25 minutes de Mulhouse - 40 minutes de B�le et de la fronti�re suisse Un bien rare sur le march�. Des propri�t�s de cette envergure, avec autant de chambres, de d�pendances et de potentiel d'exploitation, sont extr�mement rares dans le secteur. Une occasion unique d'acqu�rir un domaine de prestige � un prix particuli�rement attractif par rapport � sa valeur et � ses possibilit�s de d�veloppement. Prix : 1 090 000 � R�f�rence : 143 Classe �nergie : E Diagnostic r�alis� le Honoraires � la charge du vendeur Visite priv�e sur rendez-vous STABULUM IMMOBILIER 22 rue Chemnitz ? 68200 Mulhouse ? ? Ne laissez pas passer cette opportunit� exceptionnelle : un domaine de prestige, un fort potentiel de rentabilit� et un prix particuli�rement comp�titif pour le march�. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires