Maison à vendre, 117m², Beauzac

Description

Maison de village 5 pièces 117 m² Située idéalement entre Le Puy-en-Velay et Saint-Étienne, et à seulement 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison de village au cœur de Beauzac ! ✨ Un bien plein de potentiel sur 3 niveaux : ? Rez-de-chaussée : ancien cabinet dentaire, parfait pour créer une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ?️ ? 1er étage : possibilité d’aménager deux chambres confortables avec dressing et une salle de bains ? ? 2e étage : idéal pour une suite parentale cosy et indépendante ? ? Les + qui font la différence : ✔️ Charpente refaite en 1990 ✔️ Zinguerie en bon état ✔️ Fenêtres en double vitrage ✔️ Deux accès indépendants : idéal pour une activité professionnelle ou un projet mixte ?? ⚒️ Des travaux sont à prévoir, mais c’est une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image. ? Dpe : E ? Prix : 75 000 euros ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Isabelle au [Coordonnées masquées]. ? Et si cette maison devenait le projet de vos rêves ? Rénover, c’est déjà commencer à se projeter… Isabelle Avinain Agent commercial salariée. Mandat n°. Honoraires charge vendeur. Dpe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Erp également disponible en agence. Maa immobilier - Cpi 037 465 délivrée par Cci de Lyon - Rcp . Non détention de fond hormis ses honoraires légaux. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 476 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :