Maison à vendre, 162m², Sourcieux-les-Mines

Description

Située au cœur de Sourcieux-les-Mines, à proximité des écoles et commodités, cette maison de village entièrement rénovée de 162 m² offre de très beaux volumes et beaucoup de luminosité. Contrairement à de nombreuses maisons, ce bien ne dispose pas d’extérieur, mais offre en contrepartie des volumes intérieurs rares et une pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m². Proximité immédiate du centre du village et des espaces naturels alentours. Ligne de bus TCL (Gorge de loup), gare de train de Sain Bel (Saint Paul), zone commerciale de l'Arbresle à 3 minutes en voiture. Accès autoroute (A89) à moins de 10 minutes. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Grande entrée + une pièce de rangement Grande chambre (14 m²) Salle de bain avec WC Buanderie 1er étage : 2 chambres lumineuses de 10,5 m² Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque WC indépendant 2ᵉ étage : Magnifique pièce de vie d’environ 90 m² Séjour spacieux Cuisine neuve, moderne et équipée WC indépendant Vue dégagée Les + du bien : ✔ Maison entièrement rénovée ✔ Grande pièce de vie de 90 m² ✔ Luminosité ✔ Grand garage avec double mezzanines (atelier - stockage - vélo et/ou possibilité d’aménagement) ✔ Environnement calme à proximité immédiate des écoles et des commodités (parc, boulangerie, crèche, tennis, pumptrack, médiathèque, salle polyvalente...) ✔ Proche des transports ✔ Isolation des combles et fenêtres double vitrage ✔ Aucun entretien extérieur Surface habitable totale : 162 m² Surface au sol totale : 212 m² Petite copropriété de 3 lots – aucune procédure en cours. DPE : 143 kWh/m²/an Estimation dépenses énergie : 1 840 € à 2 520 € / an Contact par téléphone pour plus d’informations ou organiser une visite. Annonce publiée par le propriétaire. Merci aux agences et mandataires immobiliers de ne pas nous . Possibilité de passer par une agence aux frais de l’acquéreur uniquement.