Maison à vendre, 100m², Juvignac

Description

Située à Juvignac, dans le secteur des Constellations, découvrez cette maison d’architecte construite en 2013, d’environ 100 m², sur une parcelle de 181 m². Moderne, fonctionnelle et économe en énergie, la maison est certifiée BBC et classée A au DPE. Son exposition Est-Ouest permet de profiter agréablement des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie composé d’un salon-salle à manger et d’une cuisine équipée semi-ouverte. Ce niveau comprend également : - un WC indépendant - une cellier - un garage ainsi qu'une place de stationnement privative La maison dispose de deux terrasses extérieures : - À l’avant, une terrasse avec pergola permet de créer un agréable espace repas ou détente. - La seconde terrasse dispose d’un emplacement prévu pour l'installation d’un jacuzzi ou d’une mini-piscine, pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. (Jacuzzi non inclus dans la vente mais peut être rajouté). À l’étage, l’espace nuit comprend : - 3 chambres - 1 bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail - une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque - un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : - DPE : classe A - Certification BBC - Menuiserie Alu - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants à commande centralisée - Adooussisseur Un ensemble d’équipements qui contribue au confort quotidien et à la maîtrise de la consommation énergétique. Autre véritable atout : son emplacement. L’arrêt de tramway de Juvignac se trouve à environ 5 minutes à pied, tout comme les commerces, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien sans nécessairement prendre la voiture. Informations principales : - Surface habitable : environ 100 m² - Terrain : environ 180 m² - Chambres : 3 + bureau - Construction : 2013 - DPE : A - Garage : oui - Stationnement privatif : oui - Extérieurs : 2 terrasses + pergola - Exposition : Est-Ouest - Taxe foncière : 2 171 € / an Une maison contemporaine, économe et facile à vivre, qui réunit 3 chambres, un bureau, un garage, deux extérieurs et la proximité immédiate du tramway et des commerces, dans le secteur des Constellations à Juvignac.