Maison à vendre, 210m², Maxey-sur-Vaise

Description

Maison de caractère au charme de l'ancien (cheminées, moulures, parquets...) rénovée avec soin ces cinq dernières années offrant de très belles prestations (panneaux solaires, chaudière pellet, assainissement etc..) dans un village plein de charme. Elle séduira les familles à la recherche d’un lieu chaleureux, spacieux et économe en énergie. Les atouts de la maison : 208 m² habitables ainsi que 100 m² de grenier aménageable, parfait pour laisser libre cours à votre imagination. Maison et dépendances situé sur une parcelle de 544 m² avec cour intérieur, terrasse et terrain en herbe facile d’entretien. Dépendances d’environ 150 m², dont une grange pour 3 véhicules minimum, une buanderie et une chaufferie. À l’intérieur : Au rez-de-chaussé : Une très grande pièce de vie à la lumière traversante de 50 m² équipée d'un poêle à bois idéale pour les moments en famille. Une cuisine récente entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle donnant sur une belle véranda. Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée avec son toilette. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres (de 14 à 25 m²), dont : - 1 avec salle de bain privative, - 3 avec dressing/placards intégrés. Une pièce supplémentaire de 8 m² avec placard pourra servir de bureau, rangement ou autre. Un toilette indépendant est également présent. Travaux récents et confort : Chaudière à granulés Morvan avec silo 6T (2021) Assainissement : Filière compacte neuve (2021) Poêle à bois pour des soirées douillettes. Menuiseries double vitrage changées en 2023 Robinets thermostatiques + thermostat centrale (2023). Toiture + isolation toiture refaites en 2024 Panneaux solaires 9 kWc installés en 2024 Chauffage : centralisé au pellet + bois Pourquoi vous allez l’adorer : Une maison lumineuse, économe et pleine de charme, prête à accueillir une grande famille ou un projet de gîte. Maison habitable de suite. Une facture d'électricité divisée par 3 grâce aux panneaux solaires et au contrat de rachat encore valorisé à 0,12 cts (factures à l'appui). Vous profiterez d’un cadre de vie calme, à la campagne, tout en restant proche des commodités. Alors ne tarder plus et venez visiter cette superbe maison ! Coup de cœur garantie !!!! Prix de vente : 259 000 € Maxey-sur-Vaise (55140) Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Vente en direct, agence s'abstenir.