Appartement à vendre, 41m², Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Appartement 2 pièces 41 m² PONT-DE-BEAUVOISIN (38) - L'IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 40,78 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. La présence d'un bar permet de structurer harmonieusement les espaces et apporte une touche conviviale à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre, offrant un espace confortable et indépendant. Une salle de bains avec WC complète l'agencement de ce bien. Avec ses 40,78 m², son agencement fonctionnel et sa situation à proximité des commerces, services et commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un environnement agréable avec balcon tout en restant proche de la vie du centre de Pont-de-Beauvoisin. Quelques aménagements ou une mise au goût du jour pourront permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien à mettre en location, cet appartement mérite votre attention. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et son potentiel. Yohan MAGELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 727 791 - vienne. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).