Maison à vendre, 104m², Pellegrue

Description

Maison en pierre louée – Investissement locatif – Gironde Située au cœur d’un petit hameau viticole, cette authentique maison en pierre de 104 m² offre un cadre calme et verdoyant, à 2,5 km du village de Pellegrue. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, un Wc, une terrasse, ainsi qu’un garage attenant À l’étage : deux chambres et une salle de bains Confort et équipements : Chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents Double vitrage Maison saine et fonctionnelle Environnement et commodités : Le village de Pellegrue dispose de tous les services essentiels : commerces, banques, agence postale, école primaire, collège, médecins, infirmiers et pharmacie. Idéal investisseur : Maison actuellement louée Locataire très sérieuse (dame seule) souhaitant rester sur le long terme Loyer annuel : 7 147,68 € Rendement brut : 5,2 % Prix de vente : 136 000 € Un bien en pierre avec du charme, une locataire sérieuse en place et une rentabilité immédiate : une opportunité sécurisée pour un investissement serein.