Appartement à vendre, 90m², Orange

Description

Résidence La Comtadine, parfaitement entretenue avec ascenseur, joli 5 pièces au premier étage lumineux et fonctionnel. Appartement rénové en 2024 offrant 90m² avec trois chambres de 9,10 et 11m², un agréable salon séjour de 28m² ouvert sur un balcon donnant sur les arbres du parc avec un store banne électrique pour se protéger de l'exposition sud. Une agréable cuisine équipée et fonctionnelle avec beaucoup de rangements grâce à la loggia de plus de 6m². Une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Son atout une cave individuelle de plus de 5m². Chauffage individuel au gaz et climatisation pour le confort estival. Fenêtres en pvc et stores électriques pour le côté pratique. Emplacement idéal , proche du centre et des transports. Dpe C (126) et Ges C (26) Estimation des coûts annuels entre 850 et 1210 euros. Copropriété de 573 lots, quote-part de 109 de charges mensuelles. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site gé Le prix du bien est à 149 000 euros comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 573 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 308 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :