Maison à vendre, 196m², Quingey

Description

Quingey Située au coeur de Quingey, dans un cadre verdoyant et en bord de la Loue , cette ancienne maison de maître datant de 1880 offre de beaux volumes et un cachet authentique, idéal pour les amateurs de demeures de caractère. La maison développe environ 196 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux et d'une chambre , d'une cuisine nue à aménager, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant, ainsi que d'une buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont deux points d'eau et de placards de rangement. Aucun Wc à l'étage, toutefois les attentes sont déjà en place, permettant la création d'un sanitaire supplémentaire selon les besoins. Implantée sur un terrain d'environ 3 A 95 Ca , la propriété dispose d'un verger clos de 6 A 45 Ca et d''un terrain en bord de la Loue , d'une terrasse de 45 m2, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage simple et d'une annexe de rangement. Coté technique, la maison bénéficie d'une toiture et charpente rénovées, d'une chaudière à pellets récente, fenêtres bois double vitrage rénovées, et d'un assainissement individuel (par micro-station) - L'intérieur est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation tout en reposant sur une base saine. La propriété est située à proximité du verger et d'un environnement naturel en bord de rivière. Une demeure de caractère, rare sur le secteur, offrant volumes, cachet et potentiel, idéale pour une résidence principale de charme ou un projet familial. Référence annonce : 69 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).