Maison à vendre, 205m², Meslan

Description

Maison 8 pièces 205 m² En exclusivité chez Villadici, cette solide maison de 1979 qui développe 205m2 habitables sur sous/sol de 131m2, elle se compose au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse Sud-Est. A l'étage, un palier, un couloir qui distribue 3 chambres dont une avec dressing, un dressing séparé, une salle d'eau à rénover avec wc. Au sous-sol nous retrouvons 7 pièces dont une chaufferie, un wc avec lave mains. En dépendances, nous avons un grand hangar d'environ 356 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'activité , une petite extension de 19m2 contiguë à la maison. Un terrain clos arboré de 15050m2 pour laisser libre court à votre imagination. Un lieu au calme en sortie de hameau pour les amoureux de la nature. Périmètre Abf (calvaire à moins de 500m). Chauffage par Pompe à chaleur. Également une chaudière au fioul non utilisée depuis 2018. Taxe Foncière € A 3kms Meslan A 7kms Le Faouet A 23kms Gare Tgv Quimperlé A 34kms les plages de Guidel et du Pouldu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement, Thibaud Kempen au [Coordonnées masquées]. Agent Commercial Indépendant (E.I) Rsac 523 682 268 Thibaud Kempen (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 523 682 268 - Quimper. Surface : 205 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).