Maison à vendre, 88m², Marssac-sur-Tarn

Description

Maison 4 pièces 88 m² Vous recherchez une maison de plain-pied, pratique et idéalement située pour faire vos courses à pied ? Venez découvrir cette agréable maison indépendante située à proximité immédiate du centre de Marssac. Implantée sur un joli terrain facile d'entretien, elle dispose d'un garage attenant ainsi que d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement complémentaires. La maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Une climatisation assure un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries en double vitrage et dispose en partie de volets roulants électriques, complétés par quelques volets battants en bois. Classe énergétique : D. Une maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de retraite au calme, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 883 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).