Appartement à vendre, 120m², Avallon

Description

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – AVALLON 000 € – 2 lots loués – 13 080 € de loyers annuels À vendre à Avallon (89200), immeuble de caractère composé de deux niveaux actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Composition : ? Rez-de-chaussée commercial : 540 €/mois ? Étage : 550 €/mois ? Total loyers : 1 090 €/mois ? Revenus locatifs annuels : 13 080 € ? Prix de vente : 135 000 € ? Rentabilité locative brute : environ 9,69 % L'immeuble bénéficie d'une façade de caractère en pierre et ardoise, d'un balcon à l'étage et d'un emplacement en centre-ville. Les points forts ✅ Deux lots déjà loués ✅ Revenus locatifs immédiats ✅ 13 080 € de loyers annuels ✅ Rentabilité brute proche de 9,7 % ✅ Commerce + logement ✅ Immeuble de caractère ✅ Idéal investisseur patrimonial Prix : 135 000 €