Appartement à vendre, 32m², Obernai

Description

Coup de cœur assuré au centre historique d'Obernai ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 32 m² situé au RDC, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au sein d'un magnifique immeuble à colombages typiquement alsacien, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Les points forts du bien : • L'emplacement : Hyper-centre d'Obernai, au pied des commerces, des restaurants et des animations. • Petite copropriété : L'immeuble ne compte que 3 lots, ce qui garantit le calme et des charges de copropriété très faibles. • Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir. L'ensemble des menuiseries (fenêtres) a été changé pour un confort thermique et acoustique optimal. • Pièce de vie : Un séjour avec cuisine ouverte, très lumineux et agréable. • Cuisine : Espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel. • Espace nuit : Une belle chambre chaleureuse. • Salle de bain : Rénovée avec soin et équipée d'un WC. Informations techniques : • Surface : 32 m² • Nombre de pièces : 2 • Classe énergétique (DPE) : C (Excellente note pour un bâtiment historique !) • Charges : Très faibles. N'hésitez pas à me pour plus d'informations