Maison à vendre, 122m², Tarbes

Description

Maison 5 pièces 122 m² L'Agence FOCH à Tarbes vous propose en exclusivité cette élégante maison mitoyenne 5 pièces en triplex de 122 m² au sol (107 m² Loi Carrez), idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tarbes. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison séduit par son agencement parfaitement optimisé et ses prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit a été intelligemment conçu afin de préserver l'intimité de chacun. L'espace parental est entièrement séparé du coin nuit des enfants et comprend une belle suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et un accès direct au jardin. Les deux autres chambres, dont l'une bénéficie de sa propre mezzanine, offrent de beaux volumes et un véritable cachet. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une seconde terrasse ainsi que d'un agréable jardin facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Côté pratique, cette maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives, répondant ainsi aux besoins du quotidien. Classée DPE C, cette maison allie confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement calme et particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le marché tarbais, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un bien clé en main dans un secteur de premier choix. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Audrey BUJOLI au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Agence Foch : Audrey BUJOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch [Coordonnées masquées] Surface : 122 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :