Maison à vendre, 115m², Mariol

Description

Transaxia Puy Guillaume, Egraud Yoan (Ei) inscrit au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro vous propose une agréable Maison de Bourg à rénover avec Grange Attenante, Cave et Atelier – Terrain de 890 m² à Mariol. Située au cœur d'un charmant bourg, cette maison ancienne à fort potentiel est idéale pour un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de résidence principale avec possibilité de créer deux habitations distinctes. Description du bien : Surface terrain : 890 m²Dépendances : Grange attenante, cave et atelier Composition : Rez-de-chaussée : Un studio indépendant comprenant : Pièce de vie avec coin cuisineUne chambreSalle d'eau avec Wc Étage : Trois chambresUn séjour spacieuxUne cuisineUne salle de bains avec Wc Caractéristiques techniques : Assainissement : Tout à l'égoutChauffage : Électrique + chaudière fioulProduction d'eau chaude : Ballon électriqueMenuiseries : Pvc double vitrageVolets : En bois Atouts supplémentaires : Grand terrain de près de 900 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'obtenir une habitation principale + un logement locatif ou une seule habitation. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets à valeur ajoutée. Prix: 110 000 Euros Frais d'agence inclus, hors frais de notaire Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».