Appartement à vendre, 70m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Appartement brut / Opportunité investisseur ou résidence principale A Agde, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, un appartement T3 de 70m² avec terrasse et 2 places de stationnement. Actuellement brut, cet appartement vous offre une liberté totale pour créer votre futur intérieur selon vos gouts. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement vous assurant calme et tranquillité. Possibilité d'accompagnement clé en main pour les travaux et potentielle mise en location. Ce bien est une excellente opportunité en investissement locatif avec travaux via le dispositif Denormandie : - Création de valeur après travaux - Réduction d'impôt - Forte attractivité locative (Terrasse + parking + indépendance) Que vous souhaitiez bénéficier d'un lieu de vie agréable et entièrement rénové ou d'un investissement rentable, ce bien s'adapte à votre projet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Charlène Grau inscrite au Rsac de Beziers n° 980 064 026 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :