Maison à vendre, 117m², Gosné

Description

Bien rare avec potentiel, aux portes du centre-ville Un vrai projet de vie s'offre à vous avec ce bien rare niché dans un environnement calme, sur la commune de Gosné à proximité immédiate des commerces, des arrêts de cars (axe Rennes-Fougères), et à seulement 5 minutes de Liffré et Saint-Aubin-du-Cormier. Implantée sur un terrain de 3 800 m², dont une partie est constructible, cette propriété vous permettra d'imaginer de nombreux projets (agrandissement, construction, activité indépendante, piscine…). ? La maison principale (91 m²) se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine et des Wc. À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau avec Wc. ? Une annexe d'environ 30 m² comprend : Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC, Une buanderie, Une mezzanine. ? Les atouts : Terrasse d'environ 120 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions, Terrain arboré et spacieux, Beaucoup de cachet, alliant pierre et modernité, Potentiel évolutif selon vos envies. ✨ Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un chez-vous unique ou pour un projet multi-usages. ? Contactez votre agence Blot Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur ! Classe Énergie : C - Classe Climat : A Référence : 5861AN Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 Liffre Au prix de 315 000€ Fai dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 300 000€. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »