Maison à vendre, 175m², Coubon

Description

À découvrir chez Gti Immobilier Vous recherchez une belle maison d'habitation familiale proche du Puy en Velay ainsi qu'un bâtiment vous permettant d'exploiter un projet professionnel ou de stockage important ? Découvrez cette belle propriété sur la commune de coubon. Située à 5min de Brives Charensac, 10min du centre-ville du Puy tout en bénéficiant du cadre calme de la campagne, cet ensemble immobilier a tous les atouts pour votre projets. La maison : 175 m2 habitables sur 2 niveaux. On y retrouve au 1er étage 3 belles chambres, 1 salon/salle à manger avec balcon orienté Sud, 1 cuisine aménagée également donnant sur ce même balcon, 1 Wc séparé, 1 Bureau, Au Rdc : 1 pièces à vivre salon/salle à manger/cuisine, 1 chambre, 1 chaufferie, 1 Wc séparé, 1 salle de douche, 1 Grand bureau avec baie vitrée Autres caractéristiques : - Fermetures doubles vitrage Pvc - Chauffage centrale Fioul - Toiture isolée - Assainissement : Fosse Bâtiment Annexe - Bâtiment d'environ 1000m2 au sol - Charpente métallique - Porte électrique - Un espace polyvalent/bureau aménagé (avec sanitaires) - Idéale pour une activité artisanale ou stockage de véhicules Pour plus d'information sur cette propriété, veuillez Christèle Gentes [Coordonnées masquées] ou Simon Dechaud : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .