Appartement à vendre, 43m², Toulouse

Description

Au cœur de Malepère, rue Rolande Trempé, découvrez ce T2 de 43,8 m², situé au 2e étage d’une résidence récente livrée en 2023. Un bien pensé pour offrir un quotidien simple, confortable et actuel, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un premier achat dans un secteur en plein essor. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle organisation intérieure. La pièce de vie, avec son séjour-cuisine d’environ 25 m², offre un espace convivial, lumineux et facile à aménager, parfait pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d’un intérieur agréable au quotidien. La chambre de 14 m² avec placard propose un vrai espace nuit confortable, tandis que la salle d’eau avec WC complète l’ensemble avec fonctionnalité. À l’extérieur, le balcon de plus de 7 m² prolonge naturellement l’espace de vie et permet d’imaginer un coin repas, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Un stationnement en sous-sol, un vrai confort au quotidien, complète ce bien. Devenez propriétaire en bénéficiant de conditions d’acquisition attractives en toute sécurité : - Exonération de taxe foncière pendant plus de 10 ans - Frais de notaire réduits à 3 % Le Faubourg Malepère c’est : - 20 hectares d’espaces verts (parc de la Marcaissonne, Bois de l’Hers) - Nombreux commerces de proximité - Equipements publics (groupes scolaires, aires de jeux, gymnase, city-stade, pôle santé, médiathèque, espaces socio-culturels, marché de plein air) - Accessibilité avec bus (L7, L9, L12, 109 et 357 ), pistes cyclables sécurisées, cheminements piétons, et future ligne C du métro à environ 1 km. - position stratégique idéale entre Toulouse, Saint-Orens et Labège, à proximité de bassins d’emplois majeurs et de pôles commerciaux importants Venez découvrir sans tarder cet appartement récent, bien agencé, dans un quartier vivant, moderne et en plein développement !