Appartement à louer, 52m², Villeurbanne

Description

À LOUER – Appartement T2 de 53 m² avec balcon et box fermé – Villeurbanne Charpennes Disponible à partir du 2 janvier 2027 À louer, agréable appartement T2 de 53 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, dans le quartier recherché de Charpennes à Villeurbanne. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment du métro Charpennes. ? Description du logement L’appartement se compose de : Une entrée de 4,97 m² Un séjour lumineux de 21,96 m² Une cuisine de 7,15 m² Une chambre de 13,07 m² Une salle de bain de 4,65 m² Un WC séparé de 1,05 m² Un balcon de 5,45 m² Les plus du logement : Balcon Box fermé en sous-sol Ascenseur Volets roulants manuels Chauffage et eau chaude collectifs Résidence calme et sécurisée Proximité des commerces et des transports ? Conditions de location Loyer mensuel hors charges : 900 € Charges mensuelles : 50 € Loyer mensuel charges comprises : 950 € Taxe foncière : non applicable au locataire ⚡ Informations complémentaires DPE : C GES : A Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 670 € et 980 €, selon le diagnostic communiqué. ? Modalités de location Dossier complet à transmettre avant toute visite. Les visites seront organisées après étude du dossier. ? Disponible à partir du 2 janvier 2027. Location de particulier à particulier, sans frais d’agence. Agences immobilières, merci de ne pas me . Pour toute demande d’information ou pour transmettre votre dossier, merci de me par message en précisant votre situation et votre intérêt pour le logement.