Maison à vendre, 50m², Poissy

Description

Welmo by , l'agence immobilière en ligne, vous présente : 78300 – Poissy – 2 Pièces - Parking – Balcon – 5 Min De La GARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skx6gIB5vgx Rare à Poissy ! Situé dans un immeuble à l'architecture élégante, ce 2 pièces de 46 m² Carrez (50 m² pondérés) avec balcon et parking offre un placement patrimonial sûr, déjà loué à un locataire fiable, sans aucun incident de paiement. Données locatives : Loyer mensuel actuel : 940 € charges comprises Locataire sérieux en place (zéro retard) Bail en cours pour encore 2 ans Un investissement clé en main, sans vacance locative, dans une copropriété saine et bien gérée. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux, ouvert sur un balcon de 4 m² exposé Sud-Est Cuisine récente, refaite il y a un an Chambre confortable, salle d'eau moderne, Wc séparés Parquet vitrifié, finitions soignées 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur Parking en sous-sol sécurisé, en sus du prix pour 10 000 € Les + pour un investissement serein : Bien en excellent état, aucune remise en état à prévoir Résidence de standing, construite en 2005, parfaitement entretenue Syndic réactif, copropriété bien gérée, pas de travaux majeurs votés Chauffage électrique individuel – charges maîtrisées Balcon exposé Sud-Est, atout recherché par les locataires Un emplacement porteur : À 5 min à pied de la gare Rer A / ligne J – Paris en 20 min Commerces, écoles, restaurants à deux pas À proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye Accès rapide A13 / A14 – idéal pour actifs travaillant à La Défense ou Paris Pourquoi c'est un bon placement : Revenus immédiats grâce à une location en place et stable Patrimoine sécurisé dans un immeuble prisé du centre de Poissy Zéro travaux, zéro risque, dans une copropriété exemplaire Un bien valorisable à moyen terme à la revente ou à la relocation Vous cherchez un investissement rentable et serein, sans mauvaise surprise ? voir le numéro Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1512 € Dpe réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.46 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :