Maison à vendre, 73m², Parempuyre

Description

Maison 4 pièces 73 m² Parempuyre rue de Landegrand, à proximité de l'école maternelle M. Bres, du Leclerc/Cinéma du Pian-Médoc, se trouve une Maison bardage bois, construite en 2014 en Rt 2012. Vous trouverez d'abord une allée pour stationner 2 véhicules, un jardin sur l'arrière et un portail coulissant. La Maison est sur 2 niveaux : au rdc l'entrée, un cellier pour rangements avec arrivée machine, des wc séparés, et une belle pièce à vivre lumineuse (Orientation Sud Ouest) avec cuisine aménagée et semi-équipée (3 feux à induction, hotte et placards, arrivée machine). Un escalier en bois mène à l'étage avec un palier qui dessert 2 chambres avec placards, une chambre d'enfant ou bureau, et une salle d'eau avec douche italienne et 2ème wc. Critères techniques : Rt 2012 donc très bien isolée et économique (Dpe A-A), une poêle à granules qui chauffe toutes les pièces, bardage repeint neuf, eau chaude électrique, double vitrage partout, électricité aux normes avec prises Rj45 et fibre dans la rue. Disponible à la visite, nous avons tous les diagnostics actualisés, d'autres photos, des plans, le dossier de construction, l'estimation des coûts en électricité annuel entre 500 et 730Eur et taxe foncière est de 1244Eur. Appelez-Nous pour exposer votre projet et programmer une visite ! Agence Demanes Immobilier, demander Céline ! Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an