Appartement à vendre, 380m², Les Herbiers

Description

Au coeur du centre ville des Herbiers sur axe passagé. Ensemble immobilier composé : Au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine et ses dépendances pour une surface totale d'environ 190 m² ainsi qu'un appartement à l'étage d'environ 90 m² occupé par le locataire du commerce. A l'arrière de l'immeuble deux appartements indépendants de type 3 (2 chambres) d'environ 45 m² chacun. L'ensemble loué pour un revenu annuel de 30 384 €. Date de réalisation du DPE : (appartement T3 de 61m²) Consommation énergétique primaire : 233 kWh/m²/an - Classe E Consommation énergétique finale : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 50 kgCO2/m²/an - Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 1 420 € et 1 970 € Non soumis au DPE Prix affiché honoraires agence inclus : 430 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,88 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 410 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : 873 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).