Maison à vendre, 101m², Rouans

Description

Maison 4 pièces 101 m² Exclusivité ! Située au coeur du bourg, cette maison de caractère d'environ 100m2 saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie sur parquet ancien, avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une bureau(15m2), facilement transformable en chambre. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'une dépendance et d'un garage. Une maison très charmante, idéale pour une vie de bourg au calme, à découvrir sans tarder. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :