Appartement à vendre, 59m², Cenon

Description

Situé sur l'avenue René Cassagne à Cenon, au rez-de-chaussée d'une résidence sénior récente et sécurisée (livrée en 2012). Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une surface Loi Carrez de 60 m² et d'une surface totale au sol de 75,30 m². Il profite d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Disposition du bien Une entrée. - Un séjour avec cuisine : pièce centrale desservant les autres espaces et s'ouvrant directement sur l'extérieur. - Deux pièces supplémentaires (chambres / bureau). - Une salle d'eau indépendante. - WC séparés. - Un balcon de 8 m². Annexes - Une place de parking privative en sous-sol. - Un vaste cellier indépendant de 10 m². Informations financières Prix de vente : 170 000 euros FAI. Charges de copropriété : 1 373 euros / an. DPE : Classe C. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Procédure en cours : Manquement aux obligations. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 euros et 820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio Lioce Agent commercial (Entreprise individuelle)