Appartement à vendre, 61m², Menton

Description

PARTICULIER vend T3 de 60,92 m2 comprenant 2 chambres, salle d’eau, toilettes séparées, cuisine indépendante aménagée, 1 balcon et 1 terrasse. Situé au début du Val des Castagnins, proche écoles, restaurants, commerces, dans une copropriété bien entretenue, ce beau T3 au 5è étage sur 6 (avec ascenseur) vous séduira par sa tranquillité, ses volumes, sa luminosité, sa double exposition, ses 2 terrasses avec vue dégagée, ses 2 chambres au calme côté cour et au frais (orientées nord-est). L’étage élevé et le double vitrage garantissent une tranquillité très appréciable dans l’appartement. La copropriété est récente (1991) et bien entretenue. Le séjour (21 m2) très lumineux grâce à sa grande baie vitrée et son orientation sud-ouest dispose d’une climatisation. Il donne, ainsi que la cuisine séparée (8 m2), sur une terrasse de 10 m2 munie d’un store. Les 2 chambres (9 et 10 m2) donnent sur un balcon filant de 7 m2 avec vue dégagée, au calme, et comprennent de grands placards intégrés. Ce bien dispose également d’une cave saine (3-4 m2) et d’un stationnement privatif en sous-sol, très pratiques. Habitable en l’état, il est également plein de potentiel, et pourrait être mis en valeur par quelques travaux de rénovation, notamment côté cuisine et salles d’eau. Facile d’accès, il est à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, et on peut se rendre en centre ville à pied en 10-15 min. Eau chaude, chauffage, et climatisation individuels électriques. Le logement est économe (DPE classe C en 2010, nouveaux diagnostics en cours). Pour plus de renseignements, photos ou vidéos, ou pour programmer une visite, vous pouvez me via la messagerie en me précisant vos coordonnées, ainsi que votre projet d’achat et votre financement. AGENCES MERCI DE VOUS ABSTENIR et DE PASSER VOTRE CHEMIN, NOUS VOULONS VENDRE ENTRE PARTICULIERS.