Appartement à vendre, 46m², Corbas

Description

Un programme neuf à Corbas dans un cadre résidentiel équilibré À seulement 15 kilomètres du coeur de Lyon, Corbas offre un cadre de vie apprécié pour son esprit de village, ses équipements sportifs, ses groupes scolaires, sa vie associative et sa bonne accessibilité vers les bassins d'emplois du Grand Lyon. Depuis l'avenue du 8 mai 1945, Le Matisse s'inscrit dans cette ville de première couronne où l'on recherche autant la proximité métropolitaine que la sérénité résidentielle. Les accès vers l'A7 et la rocade Est facilitent les trajets vers la Vallée de la Chimie, Lyon ou le parc technologique de Saint-Priest. Ce programme neuf à Corbas répond ainsi aux attentes d'habitants souhaitant rester connectés, tout en profitant d'un environnement plus calme et plus végétal. Le Matisse, une architecture entre ville et pavillons Le Matisse à Corbas se distingue par une écriture à deux visages. Côté rue, la résidence affirme une présence contemporaine sur trois étages et attique, avec des loggias d'angle, des teintes minérales et des volumes rythmés par des retraits et avancées. En coeur d'îlot, les bâtiments adoptent une silhouette plus douce, avec des hauteurs dégressives et des toitures en pente couvertes de tuiles ardoise. Des touches de rouge Kaolin pour dialoguer avec le quartier Les touches de rouge Kaolin rappellent le langage des pavillons voisins et créent une transition visuelle avec le tissu résidentiel environnant. Cette diversité architecturale évite l'effet monolithique et donne à la résidence une identité plus chaleureuse, parfaitement adaptée à son contexte. Un jardin intérieur comme lieu de ressourcement Au centre du projet, le coeur d'îlot paysager forme une prairie bucolique réservée aux habitants. Il se laisse deviner depuis la rue, sans se dévoiler complètement, ce qui renforce son caractère intime. Arbres, plantes vivaces, circulations douces et bancs en bois brut composent un espace de rencontre, de détente et de contemplation. jardin paysager en coeur d'îlot accessible aux résidents toitures végétalisées sur les immeubles côté rue jardins en rez-de-chaussée pour certains logements balcons et terrasses en attique selon les configurations locaux vélos fermés pour accompagner les mobilités douces. Cette présence végétale donne à la résidence une atmosphère plus fraîche et plus apaisée. Où que le regard se pose, la nature accompagne les vues et adoucit la perception du bâti. Des logements du studio au 4 pièces ouverts sur la lumière Les appartements de Le Matisse se déclinent du studio au 4 pièces. Les plans ont été conçus pour privilégier les vues reposantes sur le jardin intérieur et un bel ensoleillement tout au long de l'année. En coeur d'îlot, certains logements se vivent presque comme des maisons, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et une ambiance particulièrement paisible. Tous les logements disposent d'un prolongement extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse en attique. Ces espaces deviennent de véritables parenthèses de tranquillité en ville, à aménager selon les envies : coin repas, plantes, fauteuil au soleil ou espace de jeux pour les enfants. Confort quotidien et sécurité dans une résidence neuve Le confort intérieur repose sur des prestations lisibles et durables : double vitrage phonique et thermique, menuiseries PVC, cloisons de 50 mm, carrelage dans toutes les pièces hors chambres, parquet stratifié dans les chambres et faïence à hauteur d'huisserie au droit des baignoires et douches. Les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes à eau. La résidence est conforme à la RT2012 et propose un chauffage individuel gaz, ou électrique pour certains studios et 2 pièces. L'accès sécurisé par vidéophone, les ascenseurs desservant tous les étages, l'éclairage des parties communes par détecteur de présence et les locaux vélos fermés complètent l'ensemble. Avec son architecture plurielle, ses extérieurs pour tous et son jardin intérieur, Le Matisse propose une vision harmonieuse de l'immobilier neuf à Corbas, entre nature, confort et connexion lyonnaise.