Maison à vendre, 195m², Chemillé

Description

Maison 7 pièces 195 m² Reference Annonce : - Idéalement située en coeur de ville à Chemillé, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces. D'une surface d'environ m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, ainsi que d'un agréable salon-séjour avec cheminée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et des Wc. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie-lingerie, réserve, accès garage, ainsi qu'une salle de bains, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec Wc. Une configuration permettant la location ou autre avec son studio indépendant, idéal pour un projet de location étudiante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine couverte, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :