Maison à vendre, 145m², Descartes

Description

Maison 7 pièces 145 m² RARE À LA VENTE - HYPER-CENTRE - DÉPENDANCE - BEAUX VOLUMES Idéalement située en plein coeur de ville, venez découvrir cette élégante maison bourgeoise de caractère, offrant de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de 36 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un magnifique double escalier vous mène au premier étage, où se trouve l'espace nuit composé de quatre belles chambres (de 11,40 m² à 15 m²), d'une salle de bains et de WC indépendants. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 71 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou bureau. Les atouts de cette propriété : Toiture et charpente refaites Chaudière à condensation et ballon d'eau chaude récents Huisseries en double vitrage Façades entièrement rénovées Isolation par l'intérieur Poêle récent Dépendance avec atelier Deux caves À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 300 m², exposé sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le portail électrique permet l'accès à plusieurs véhicules et offre un confort appréciable au quotidien. Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).