Maison à vendre, 120m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

Nous mettons en vente notre maison de village située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à quelques minutes à pied du centre-ville. La maison bénéficie d’un emplacement très pratique, elle se trouve à la périphérie immédiate du centre, ce qui permet d’avoir un accès facile en voiture et de nombreux parkings à proximité, tout en étant suffisamment en retrait pour profiter du calme du quartier. D’une superficie totale de 162,8 m², dont 120,7 m² en loi Carrez, la maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Entrée de 17,6 m² • Buanderie • Rangements Au 1er étage : • Grande pièce de vie de 51 m² • Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon • WC indépendant • Vue sur la basilique depuis le salon Au 2ème étage : • Petit espace de dégagement • Chambre de 17,4 m² avec dressing • Deuxième chambre de 13,1 m² • Salle de bains de 7,8 m² avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire • WC indépendant • Vue sur la basilique depuis les chambres Au dernier étage : • Grande pièce mansardée aménagée de 36,6 m² au sol, dont 4,9 m² en loi Carrez. Cet espace peut facilement être utilisé comme chambre d’appoint, bureau, espace invités, salle de jeux ou rangement Elle a été entièrement rénovée il y a plusieurs années et est aujourd’hui en parfait état. Tout a été fait avec soin, avec de beaux matériaux. Elle dispose notamment d’un poêle à granulés situé dans le salon, à proximité de la cage d’escalier, permettant de bien répartir la chaleur dans la maison. La maison offre ainsi un bon équilibre entre proximité du centre-ville, facilité de stationnement, calme et confort, avec l’avantage d’une rénovation déjà réalisée et d’un intérieur en excellent état. DPE : B / GES : A Prix : 310 000 € Agence s’abstenir.