Appartement à vendre, 45m², Nîmes

Description

Exclusivité MPC Immobilier! Idéalement situé au carrefour des avenues Kennedy et Georges Pompidou, au pied du Trambus, cet appartement de 2 pièces très lumineux est parfait pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Il dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Libre de toute occupation. Charges courantes de copropriété 1386 €/an, pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025: 1140 € Façade refaite reccemment. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1027 € et 1389 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 44.93 m².