Appartement à vendre, 109m², Pont-à-Mousson

Description

Appartement de caractère type F4 situé dans une rue prisée de Pont-à-Mousson. Au RDC surélevé, Proche de toutes les commodités (commerces, médecins, dentistes...) , à 3 minutes à pieds de la gare, nombreux parking gratuits aux alentours, Dans une petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole) sans procédure en cours, au sein d'un immeuble de caractère début XXème siècle, en bon état générale avec structure saine et solide. La superficie de l'appartement est de 109m2 carrez, traversant, lumineux, entièrement rénové avec goût et modernité, sans dénaturer le style initial et le cachet. Parquet massif en chêne, moulures, boiseries, carreaux ciment, alcôves, cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, portes en bois d'époques... - Une cuisine tout équipée de bonne facture et récente (4 ans) - Une chambre parentale avec salle d'eau privative - une deuxième chambre aménagée actuellement en bureau / dressing - Une salle de bain de style provençal - Grande pièce à vivre lumineuse comprenant le salon et la salle à manger - 2 caves pour le stockage dont une avec accès via le jardin - jardin privatif de 100m2 avec une terrasse surélevée en bois de 30 m2 environ en accès direct depuis la cuisine L'appartement est vendu avec le mobilier déductible suivant : - Adoucisseur d'eau de moins de 4 ans et entretenu - chaudière gaz à condensation récente et réviser annuellement - L'ensemble de la cuisine équipée comprenant le mitigeur, le four encastré, le micro-onde encastré, le lave vaisselle connecté, l'ilot central... - Une cheminée électrique chauffante qui se fond parfaitement dans le style de l'appartement - différents luminaires Syndic de copro bénévole avec faibles charges : environ 50 euros / mois, Consommation d'énergie annuelle (comprenant gaz et électricité) : entre 2500 et 2800 euros / an - Fenêtres PVC double vitrage récentes - DPE : E Agences d'abstenir,